初等考試 112年 [地政] 土地法大意

第 19 題

依區域計畫法施行細則之規定，供山坡地範圍外之農業區內建築使用者，為何種使用地？

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請試著思考：在非都市土地的編定邏輯中，政府會根據「土地所在區域」與「地形限制」來賦予不同代號。如果有一塊建築用地是位在平坦、以耕作為主的環境中（而非山區或特定的鄉村聚落），依據排序邏輯，法律會優先給予哪一種分類代號呢？

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邏輯驗證：在《區域計畫法施行細則》的框架下，非都市土地的建築用地被「精確」劃分為四種。其中，甲種建築用地，這個專有名詞，就定義為供「山坡地範圍外」之「農業區」內的建築使用。這不是什麼深奧的演算法，就是基本的定義匹配。如果你連這個都搞不清楚，那你的邏輯晶片可能需要重灌。它通常指那些在農業區裡，早就長出來的建築群，不是什麼新發明。
效能分析：本題評為 medium。難度主要在於對核心概念的「精準匹配」。你必須像執行SQL查詢一樣，毫無誤差地區分甲、乙、丙三種建築用地的「空間背景」：甲種對應一般農業區、乙種對應鄉村區、丙種則對應山坡地保育區。如果你的記憶體快取不夠清晰，只憑模糊的關鍵字搜尋，那麼恭喜你，你的系統就很容易跑出錯誤的結果。這種基礎定義，都背不熟，還想處理什麼高階演算法？