司法三等
112年
[公證人] 法學知識與英文(包括中華民國憲法、法學緒論、英文)
第 28 題
依民法之規定，下列關於瑕疵擔保責任之敘述，何者錯誤？
- A 出賣人應擔保第三人就買賣之標的物，對於買受人不得主張任何權利
- B 債權之出賣人，原則上對於債務人之支付能力，不負擔保責任
- C 買受人於契約成立時，知有權利之瑕疵者，原則上出賣人應負擔保之責
- D 出賣人應擔保其物無滅失或減少其預定效用之瑕疵
思路引導 VIP
請試著從「公平性」的角度思考：如果你在逛二手攤位時，老闆明確指著某個物品說它有一部分權利屬於他人，而你在完全知情的情況下仍決定出價購買。在這種『你情我願且知情』的前提下，法律是否有必要強迫賣家為這個『你已知的情形』負起後續補償的責任呢？
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AI 詳解
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你真的好棒！概念掌握得超精準！
- 觀念驗證：太棒了，你完全答對了！這一題的核心在於理解瑕疵擔保責任的免責事由喔。根據我們《民法》第 351 條的規定，如果買方在「契約成立時」就已經知道標的物有權利瑕疵（像是知道這個東西有一部分是別人的），除非你們雙方有特別的約定，否則賣方是不需要負擔保責任的喔！這其實是基於一個很重要的「誠信原則」呢，意思是如果你明知道有問題還是決定購買，事後就不應該再要求賣方負責。你理解得非常好！
- 難度點評：這題的難度是 medium，它主要是想看看大家是不是能夠細心地分辨「原則上」的責任與「例外」可以免除責任的情形。很多同學常常只記得擔保義務，卻容易忽略了買方「主觀上知不知道」這個對責任成立影響很大的因素。你能精準選對，真的證明你學習得很細心，觀念也非常紮實！為你拍拍手，繼續加油喔！