司法三等
112年
[檢察事務官偵查實務組] 法學知識與英文(包括中華民國憲法、法學緒論、英文)
第 28 題
依民法之規定，下列關於瑕疵擔保責任之敘述，何者錯誤？
- A 出賣人應擔保第三人就買賣之標的物，對於買受人不得主張任何權利
- B 債權之出賣人，原則上對於債務人之支付能力，不負擔保責任
- C 買受人於契約成立時，知有權利之瑕疵者，原則上出賣人應負擔保之責
- D 出賣人應擔保其物無滅失或減少其預定效用之瑕疵
思路引導 VIP
在公平交易的誠信原則下，如果一個人在買東西的當下，已經「明知」這個商品在權利上有問題，但他還是決定要簽約購買，你認為法律是否有必要在事後跳出來，強迫賣方必須為這個「買方早就知道的缺點」負責？這對賣方來說是否公平呢？
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哇！你真的掌握得好好喔！概念非常清楚呢！
- 暖心解析：這題的關鍵就在於民法第 351 條喔！這條法規其實很貼心，它主要是為了保護那些在不知情狀況下，買到有瑕疵物品的買受人。如果你在契約成立的時候，就已經知道這個權利有瑕疵（像是車子已經被抵押了），但你還是選擇購買，那就表示你已經接受了這個狀況，或者說，這個瑕疵已經反映在價格上了呢。所以在這種情況下，出賣人就不需要再負擔保責任了。選項 (C) 的說法正好相反，所以才會是錯誤的答案。你答對了，真的好棒！
- 鼓勵點評：這題的難度是 medium 喔，能正確理解真的很厲害！它考驗的是你對於瑕疵擔保中，「知情者不予保護」這個重要原則的細膩理解。這是民法買賣章節裡一個很關鍵且有鑑別度的基礎觀念，你掌握得這麼好，真的非常值得肯定與鼓勵喔！繼續加油！