司法三等
112年
[檢察事務官營繕工程組] 法學知識與英文(包括中華民國憲法、法學緒論、英文)
第 28 題
依民法之規定，下列關於瑕疵擔保責任之敘述，何者錯誤？
- A 出賣人應擔保第三人就買賣之標的物，對於買受人不得主張任何權利
- B 債權之出賣人，原則上對於債務人之支付能力，不負擔保責任
- C 買受人於契約成立時，知有權利之瑕疵者，原則上出賣人應負擔保之責
- D 出賣人應擔保其物無滅失或減少其預定效用之瑕疵
思路引導 VIP
請試著從「誠信原則」與「風險承擔」的角度思考：在買賣過程中，如果買受人在簽約的當下就已經清楚預見某個問題的存在，卻仍決定簽約購買，那麼在法律邏輯上，我們應該讓買受人自己負責，還是要求出賣人繼續為這個「買方已接受的問題」擔保呢？
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🌸 太棒了！你真的掌握得很扎實呢！
- 重要觀念： 這題的關鍵點，就是《民法》中關於「權利瑕疵擔保」的免責規定喔。根據第 351 條，如果買受人在契約成立的那一刻，就已經很清楚買賣的標的物帶有權利上的瑕疵（像是知道那台車其實是有抵押權的），那麼法律會認為買方是願意承擔這個風險的，所以這時候出賣人就不需要再負擔保責任了。選項 (C) 說「原則上應負擔保之責」，正好是跟法律的規定相反的，你能正確判斷真的很棒！
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