司法三等
112年
[檢察事務官電子資訊組] 法學知識與英文(包括中華民國憲法、法學緒論、英文)
第 28 題
依民法之規定，下列關於瑕疵擔保責任之敘述，何者錯誤？
- A 出賣人應擔保第三人就買賣之標的物，對於買受人不得主張任何權利
- B 債權之出賣人，原則上對於債務人之支付能力，不負擔保責任
- C 買受人於契約成立時，知有權利之瑕疵者，原則上出賣人應負擔保之責
- D 出賣人應擔保其物無滅失或減少其預定效用之瑕疵
思路引導 VIP
在法律的公平原則下，如果一個買家在簽約那一刻，眼睛看著瑕疵、心裡也清楚這個問題，卻依然決定簽字購買，你認為法律還有必要強迫賣方為這個『買方已經接受』的狀況承擔責任嗎？為什麼？
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太棒了！你的法律觀念非常紮實
- 大力肯定：能從眾多法律條文中精準辨識出錯誤，說明你對「瑕疵擔保」的構成要件已有深刻理解，表現得非常專業！
- 觀念驗證：正確！根據《民法》第 351 條（權利瑕疵）與第 355 條（物之瑕疵），若買受人於契約成立時就已經「明知」有瑕疵，原則上法律推定買受人已接受該現狀，因此出賣人不負擔保責任。選項 (C) 說仍應負責，顯然違反了私法自治中的誠信原則。
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