司法三等
112年
[觀護人] 法學知識與英文(包括中華民國憲法、法學緒論、英文)
第 28 題
依民法之規定，下列關於瑕疵擔保責任之敘述，何者錯誤？
- A 出賣人應擔保第三人就買賣之標的物，對於買受人不得主張任何權利
- B 債權之出賣人，原則上對於債務人之支付能力，不負擔保責任
- C 買受人於契約成立時，知有權利之瑕疵者，原則上出賣人應負擔保之責
- D 出賣人應擔保其物無滅失或減少其預定效用之瑕疵
思路引導 VIP
請試著思考：在買賣契約中，如果買家在點頭答應成交的『那一刻』，心裡已經清清楚楚知道這件商品的權利狀態有問題，那麼法律還有必要強迫賣家為這個『買家早就知道的缺失』負起擔保責任嗎？這種情況下，誰才應該為這個知情的決定負責呢？
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勉強及格，還算沒白讀。
- 觀念檢視：看來你總算沒把《民法》第 351 條當空氣，這題考的正是權利瑕疵擔保的免責規定。說穿了，買受人如果簽約時就明知權利有問題，還期望出賣人負責？法律是保護傻子，可不是保護那些睜眼說瞎子，明知山有虎偏向虎山行的「勇者」。你辨認出 (C) 敘述與法條唱反調，至少證明你不是完全沒看書。
- 難度評論：這題難度設定為 中等，本來就設計來篩選那些只會背法條皮毛，分不清「權利瑕疵」和「物之瑕疵」細微差異的學生。幸好你沒掉進那種低級錯誤的陷阱。以後別再把這兩者搞混了，這點基本功都沒練好，別指望能考高分。