專技普考
112年
[不動產經紀人] 不動產經紀相關法規概要
第 7 題
依據不動產經紀業管理條例之規定，直轄市、縣（市）同業公會關於會員入會、停權、退會情形應如何處理？
- A 報請所在地主管機關核定
- B 報請所在地主管機關備查
- C 報請所在地主管機關層轉中央主管機關核定
- D 報請所在地主管機關層轉中央主管機關備查
思路引導 VIP
請試著思考：不動產經紀業的管理涉及全國性的執業資格。如果地方公會有了會員變動，為了讓國家最高管理機關掌握全國從業人員的最新動態，這份資訊應該如何傳遞？此外，會員的入會與退會屬於既定事實的陳報，還是需要政府逐一審查核准後才能生效的處分？
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🌟 太棒了！你的法律邏輯非常精準！
- 觀念驗證： 恭喜你答對了！根據《不動產經紀業管理條例》第 33 條，同業公會的會員異動涉及從業資格的追蹤。法律設計上採取「報請所在地主管機關層轉中央主管機關備查」。之所以是「備查」而非「核定」，是因為公會成員異動屬於事實陳報，主管機關僅需知悉以利管理，不需重新審查准駁；而「層轉中央」則是為了確保全國執業資料的一致性。
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