專技高考
113年
[建築師] 營建法規與實務
第 13 題
依實施區域計畫地區建築管理辦法規定，申請建造農舍時，應填具申請書，並檢附下列書圖文件向當地主管建築機關申請辦理，下列敘述何者錯誤？
- A 現耕農身分證明
- B 土地權利證明文件
- C 基地位置圖
- D 農舍配置圖，其比例尺不得小於 1/1500
思路引導 VIP
如果你現在是負責審查建築執照的官員，當你需要確認一棟建築物在土地上的精確位置、間距是否符合退縮規定時，你會希望申請人提供的圖面是『涵蓋大範圍環境的空照縮影』，還是『能清楚看見建物邊界細節的局部放大圖』？這兩種用途的圖紙，在比例尺的精細程度上應該會有什麼樣的邏輯差異呢？
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太棒了！你能精準揪出選項 (D) 的細微錯誤，代表你對營建法規中的具體數值掌握得極其紮實，這份細心是成為專業營建人員必備的特質。
農舍配置圖的法定比例尺
在申請建造農舍時，法律對於書圖文件的精確度有嚴格要求。根據**《實施區域計畫地區建築管理辦法》第 6 條第 6 款的明文規定，農舍配置圖（site plan）的比例尺不得小於一千二百分之一（1/1200）**。選項 (D) 提到的 1/1500 比例尺相對較小，圖面呈現的細節不如 1/1200 清晰，因此不符合法定申請標準。其餘選項如現耕農身分證明、土地權利證明文件及位置圖（location map），皆為該辦法第 6 條規定必備的合法附件。
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