專技高考
113年
[建築師] 營建法規與實務
第 9 題
依違章建築處理辦法規定，舊違章建築在未依規定拆除或整理前，下列敘述何者正確？
- A 得准予修繕，但不得新建、增建、改建、修建
- B 得准予修繕或修建，但不得新建、增建、改建
- C 得准予修繕、修建或改建，但不得新建、增建
- D 不得修繕、新建、增建、改建、修建
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如果一個建築物本身在法律上屬於「不該存在但暫時緩拆」的狀態，考量到居住安全與法律秩序的平衡，你認為政府應該設定什麼樣的維修界線，才能既讓住戶在拆除前維持基本遮風避雨的功能，又不會讓這棟非法建物因為大規模翻新而變相延長了它的使用壽命呢？
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本題測驗舊違章建築在未依規定拆除或整理前之限制規定。依據違章建築處理辦法第12條規定：「舊違章建築在未依規定拆除或整理前，得准予修繕，但不得新建、增建、改建、修建。前項舊違章建築之修繕，得由直轄市、縣（市）政府訂定辦法行之。」由此法條明文可知，舊違章建築在尚未依法拆除或整理之前，僅可准允修繕，嚴禁進行新建、增建、改建及修建等行為。因此，選項A的敘述完全符合法條規定，為正確答案。