地特三等申論題
114年
[地政] 不動產估價
第 四 題
四、依不動產估價技術規則之規定，估計之價格種類包括那幾類？畸零地的估價可能以何種價格估計？試分析之。（25 分）
📝 此題為申論題
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本題分為兩個部分：
- 第一部分：價格種類
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【考點分析】 本題前半段考查《不動產估價技術規則》最基礎的「四種法定價格種類」定義；後半段則屬於實務應用題，要求考生將這四種價格理論，套入實務上最棘手的「畸零地」估價場景中，分析在不同估價目的與情境下，應如何選擇最適當之價格種類。 【理論/法規依據】
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