專技普考
114年
[不動產經紀人] 不動產經紀相關法規概要
第 25 題
依消費者保護法之規定，下列敘述何者正確？
- A 定型化契約條款：指以企業經營者提出之定型化契約條款作為契約內容之全部或一部而訂立之契約
- B 邀約交易：指企業經營者未經邀約而與消費者在其住居所、工作場所、公共場所或其他場所所訂立之契約
- C 分期付款：指買賣契約約定消費者支付頭期款，餘款分期支付，而企業經營者於收受頭期款時，交付標的物與消費者之交易型態
- D 通訊交易：指企業經營者以廣播、電視、電話、傳真、型錄、報紙、雜誌、網際網路、傳單或其他類似之方法，消費者於檢視商品或服務之後，而與企業經營者所訂立之契約
思路引導 VIP
試著思考：在現代商業中，如果雙方約定一種「先拿到東西開始使用，但錢不用一次付完」的買賣契約，這種契約在法律上應該具備哪幾個關鍵的「時間點」（關於付錢與拿貨）才能被明確定義？
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本題考查消費者保護法第2條關於各項專有名詞之定義。選項C敘述正確，依據消費者保護法第2條第12款規定，分期付款指買賣契約約定消費者支付頭期款，餘款分期支付，而企業經營者於收受頭期款時，交付標的物與消費者之交易型態。選項A敘述錯誤，其內容「指以企業經營者提出之定型化契約條款作為契約內容之全部或一部而訂立之契約」，依同法第2條第9款規定，實為「定型化契約」之定義，而非定型化契約條款。選項B敘述錯誤，依同法第2條第11款規定，企業經營者未經邀約而與消費者在其住居所、工作場所、公共場所或其他場所所訂立之契約，依法稱為「訪問交易」，並無邀約交易此一名詞。選項D敘述錯誤，依同法第2條第10款規定，通訊交易係指企業經營者以廣播、電視、電話、傳真、型錄、報紙、雜誌、網際網路、傳單或其他類似之方法，消費者於「未能檢視」商品或服務下而與企業經營者所訂立之契約，選項中稱「於檢視商品或服務之後」與法規明文不符。綜合上述，本題正確答案為C。
消保法交易定義
💡 掌握消保法對各種特殊交易型態的法定定義與特徵。
| 比較維度 | 通訊交易 | VS | 訪問交易 |
|---|---|---|---|
| 交易管道 | 網路、電話、廣播、目錄 | — | 住所、職場、公共場所 |
| 檢視商品 | 簽約前無法檢視實品 | — | 通常未經邀約且無預期 |
| 猶豫期權益 | 7 天內無理由退貨 | — | 7 天內無理由退貨 |
💬兩者皆具備「無法預期」或「資訊不對稱」特性，故法規保障較強。
