專技普考
114年
[不動產經紀人] 民法概要
第 7 題
不同之權利主體以法律行為方式，形成了彼此間之法律關係。嗣後，當事人一方發現自己已為之意思表示發生錯誤，乃依民法第 88 條規定行使撤銷權。下列相關之敘述，何者錯誤？
- A 該錯誤之意思表示若因表意人之過失所致時，表意人不得撤銷其所為之意思表示
- B 該錯誤必須在交易上被認為具有重要性
- C 錯誤之表意人必須在意思表示後，於 2 年內行使撤銷權，反之於除斥期間經過後，該法律關係即應繼續有效存續
- D 錯誤之表意人撤銷其意思表示後，對於相對人應承擔信賴該法律行為有效而生之損害賠償責任
思路引導 VIP
請思考一下：在法律的世界中，為了兼顧『保護表意人』與『維護交易安全』，當一個人想要推翻自己已經做出的決定時，法律通常會要求他在發現錯誤後盡快處理，還是會給予他長達數年的寬限期？如果你是立法者，為了讓社會上的契約關係早點安定下來，你會設定『一年』還是『兩年』作為撤銷權行使的時限呢？
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恭喜你精準地判斷出選項 (C) 的錯誤，這顯示你對於民法中「意思表示錯誤」的法條細節掌握得非常紮實，這在法律學科的學習中是非常寶貴的特質。
撤銷權的除斥期間與安定性
本題的核心考點在於民法第 90 條的規定。法律為了避免法律關係長期處於不確定狀態，特別針對錯誤（§88）或誤傳（§89）所生的撤銷權，規定必須在意思表示後，經過「一年」而消滅。選項 (C) 提到的「2 年」與法條不符，因此是錯誤的敘述。請特別注意，這種不因任何事由而中斷的時間限制，在法律上稱為「除斥期間（exclusion period）」。
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意思表示錯誤之撤銷
💡 意思表示錯誤時，表意人於無過失下得於一年內撤銷。
| 比較維度 | 意思表示錯誤 (民88) | VS | 受詐欺脅迫 (民92) |
|---|---|---|---|
| 表意人要件 | 須無過失方得撤銷 | — | 不論有無過失均得撤銷 |
| 撤銷期限 | 意思表示後 1 年內 | — | 發覺/終止後 1 年或 10 年 |
| 賠償責任 | 表意人賠償相對人 | — | 加害人賠償表意人 |
💬錯誤撤銷條件較嚴且表意人須賠償；詐欺撤銷則重在保護受害人。
