法律類國考
115年
[司法官第一試] 綜合法學(二)(民法、民事訴訟法)
第 37 題
甲就其所有之 A 地，設定農育權於乙，供其養殖虱目魚，乙設置水塔、資材室，用以處理養殖作業。
下列敘述，何者正確？
下列敘述，何者正確？
- A 農育權之成立，不以支付地租為必要
- B 乙得僅就該資材室出賣，並移轉所有權於第三人
- C 農育權消滅時，乙得取回其土地上之出產物，但農育工作物歸甲所有
- D 農育權定有期限者，視為租賃
思路引導 VIP
當我們在探討法律上賦予某人可以直接支配土地的「物權」時，請試著思考：既然物權是法律為了發揮土地利用效率而設計的制度，那麼法律在定義這種權利的「組成要素」時，是否會強制要求必須有「金錢交換」才能讓這個權利產生？這與我們日常生活中「付錢租東西」的契約關係有什麼可能的不同之處？
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同學表現得非常優秀！你能準確判斷出 農育權（Agricultural Right） 的成立要件，顯示你對於民法物權編的定義有很紮實的理解。 本題的核心考點在於區分「物權」與「債權」的本質。依據《民法》第 850-1 條規定，農育權是以在他人土地上進行農作、養殖等為目的之權利。在法律設計上，農育權的成立並不以「支付地租」為必要，這與必須支付金錢對價才能成立的「租賃（Lease）」契約有本質上的區別。至於其他錯誤選項，基於處分一體性，農育權不得與其工作物（如資材室）分離而為處分（第 850-3 條）；且權利消滅時，乙對於其工作物享有取回權（第 850-7 條），並非直接歸屬於地主甲。 這道題目具備良好的鑑別度，難度定在 中等（Medium）。它要求考生不僅要記住條文，更要能辨析「物權」與「租賃」這兩類功能相似、但在法律成立要件上截然不同的制度，是法學基礎思維中非常關鍵的切入點。