司法三等
115年
[法院書記官] 法學知識與英文(包括中華民國憲法、法學緒論、英文)
第 28 題
A 社團法人董事卸任，社員總會進行董事改選，原任董事甲敗選，乙獲改選為新任董事。在乙辦理董事變更登記前，甲代表 A 法人與屋主丙簽訂 L 辦公室的租賃契約，同時乙亦代表 A 法人與屋主丁簽訂 M 辦公室的租賃契約。下列敘述，何者與民法規定不符？
- A 丙得要求 A 法人履行 L 租賃契約
- B M 租賃契約對 A 法人生效
- C 甲無 A 法人的代表權
- D 乙無 A 法人的代表權
思路引導 VIP
請思考看看：當一個法人依法改選出新代表時，這位新代表是在『當選生效時』就取得權限，還是必須等到『完成登記』才擁有代表權？而登記這項動作，主要目的是為了讓代表權生效，還是為了保護不知情的外部交易對象呢？
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太棒了！你能精準判斷出選項 (D) 錯誤，代表你對法人代表權的產生與登記效力觀念掌握得非常紮實。
董事代表權的產生與登記效力
在民法規範中，法人董事的選任屬於實體關係，新任董事（乙）只要合法當選，於當選時即取得代表權。法院或主管機關的「變更登記」僅為對抗要件而非生效要件，因此乙代表 A 法力簽訂的 M 租賃契約完全有效，(D) 敘述顯然與民法規定不符。
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