105年moea_joint_essay — 土地使用計畫及管制、土地開發及利用

共 9 題 · 含 AI 詳解

第一題 請簡要說明下列各項之意義： 3 小題 › 第二題 由於極端氣候愈來愈頻繁發生，當開發新社區或建築基地時，因不透水區域擴大，暴雨逕流迅速集中，以致洪峰流量暴增，衝擊區域排水系統，為減輕前述衝擊並達到「零增量」之規… › 第三題 土地使用分區管制為都市計畫的管制工具，包括「土地使用分區管制圖」及「土地使用分區管制規則」2 部分，試說明： (一) 「土地使用分區管制圖」其制定目的及應考量之… 2 小題 › 第四題 都市空間結構理論包括同心圓理論、區段或扇形理論、多核心理論等。試分別說明前述 3 項理論之內容並繪製示意圖，以及各理論較適於解釋何種類型之都市空間結構？（25… › 第五題 依據「平均地權條例」及「市地重劃實施辦法」規定，試簡述民眾自行辦理市地重劃之主要作業程序。（15 分） › 第其他題 土地開發分析法，係指根據土地法定用途、使用強度進行開發與改良所導致土地效益之變化，估算開發或建築後總銷售金額，扣除開發期間之直接成本、間接成本、資本利息及利潤後… ›