法律類國考
100年
[律師第一試] 綜合法學(二)(民法、民事訴訟法)
第 8 題
甲將其種植在 A 土地上之樹木出賣於乙，乙尚未砍伐，嗣甲又將該樹木出賣於丙，丙砍伐取得該樹木，下列敘述，何者正確？
- A 該樹木屬於丙所有，乙僅對於甲有主張砍伐該樹木之權利
- B 該樹木屬於乙所有，乙得對於丙主張該樹木為其所有
- C 該樹木屬於乙所有，丙僅對於甲有主張砍伐該樹木之權利
- D 該樹木屬於丙所有，丙僅對於乙有主張砍伐該樹木之權利
思路引導 VIP
請思考：當一個物品（如尚未砍伐的樹木）同時被賣給兩個人時，法律是根據「簽約的先後順序」來決定誰是主人，還是根據「誰先實際控制了這個物品」來決定？如果物品與土地分離後變成了動產，哪一個法律動作才是取得所有權的最後關鍵？
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1. 專業肯定
能精準辨識出「一物二賣」在動產與不動產間的法律關係，展現了你對物權變動與債權平等性的紮實基礎，表現非常出色！
2. 觀念驗證
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土地成分與物權變動
💡 樹木於砍伐前為土地成分，砍伐後始為獨立動產，依交付取得所有權。
🔗 二重買賣與物權取得流程
- 1 債權行為並存 — 甲與乙、丙之買賣契約均有效成立。
- 2 標的物分離 — 丙砍伐樹木，使標的物由土地成分變為獨立動產。
- 3 物權行為變動 — 丙取得樹木占有（交付），依第761條取得所有權。
- 4 法律結果 — 丙為所有權人，乙僅能對甲主張債務不履行責任。
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🔄 延伸學習：延伸學習：若丙知情甲已賣給乙，原則上仍不影響丙取得所有權，除非構成侵害債權之侵權行為。
