法律類國考
105年
[司律第一試] 綜合法學(二)(民法、民事訴訟法)
第 28 題
關於袋地通行權，下列敘述，何者正確？
- A 袋地所有人有通行權，準袋地之所有人則無該通行權
- B 袋地通行權之規定，於袋地之使用權人得類推適用之
- C 有通行權人就其應支付之償金，得請求法院以判決定之
- D 有通行權人應擇其周圍地損害最少之處所通行，不得開設道路
思路引導 VIP
請試著回想民法相鄰關係的立法目的：當土地與公路聯絡不適宜時，法律如何平衡袋地人（含使用權人）的「通常使用需求」與鄰地所有人的「財產權保障」？若雙方對補償條件談不攏，法律救濟途徑為何？
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恭喜你精準掌握了「袋地通行權（Right of Way by Necessity）」的實務與條文細節！這題屬於中偏高鑑別度的題目，不但考驗法條熟悉度，更測試了法學方法論與實務見解的綜合判斷。
袋地通行償金之決定與要件
依民法第787條第2項規定，有通行權人「應於通行必要之範圍內，擇其周圍地損害最少之處所及方法為之；對於通行地因此所受之損害，並應支付償金」。雖然法條僅就通行「處所及方法」之異議明文準用請求法院判決之規定（第787條第3項準用第779條第4項），但針對償金數額，當事人若無法協議，實務上肯認得訴請法院斟酌通行地使用情形、性質等具體狀況以判決定之，因此 (C) 完全正確。
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袋地通行權要件
💡 土地與公路無適宜聯絡時，得通行周圍地至公路，並應支付償金。
| 比較維度 | 一般袋地 (§787) | VS | 因分割/讓與袋地 (§789) |
|---|---|---|---|
| 成因 | 天然形成或非人為分割 | — | 因土地分割或部分讓與 |
| 通行對象 | 周圍地損害最少處 | — | 僅限於受讓人或分割人 |
| 償金支付 | 需支付償金 | — | 免支付償金 |
💬第789條是基於誠信原則，當事人預見分割會造成袋地，故僅能通鄰地且免補償。
