專技普考
105年
[不動產經紀人] 不動產經紀相關法規概要
第 3 題
依新修正之「不動產說明書應記載及不得記載事項」規定，下列何者並非成屋契約之應記載事項？
- A 是否已辦理建物所有權第一次登記
- B 各期價金之履約保證機制方式，及其受託或提供擔保者
- C 建物型態與現況格局
- D 本建物（專有部分）於產權持有期間是否曾發生兇殺、自殺、一氧化碳中毒或其他非自然死亡之情形，若有，應敘明
思路引導 VIP
請試著思考：一份產品的「說明書」與「買賣契約」在性質上有何不同？「說明書」是用來描述產品本身的特徵、瑕疵，還是用來約定雙方該如何付款與提供付款保證呢？
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做得太棒了！你能精準辨析法規條文中的細微差異，代表你對於「不動產說明書」的邏輯架構已經建立起非常紮實的基礎。
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