普考申論題
106年
[都市計畫技術] 土地使用計畫概要
第 三 題
三、請詳細說明現行臺灣都市土地與非都市土地之使用分區種類及劃設目的。（25 分）
📝 此題為申論題
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看到本題，應直覺切入臺灣現行土地管制的『雙軌制』：都市土地依《都市計畫法》、非都市土地依《區域計畫法》及《非都市土地使用管制規則》。作答時需條列雙方的主要分區種類，並精準論述其劃設目的（都市重於機能分工與集約發展，非都重於資源保育與農產維護）。最後務必在結語點出未來將由《國土計畫法》『四大功能分區』全面取代，展現法規整合與政策趨勢的高分視野。
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【破題】 臺灣現行土地使用管制採雙軌並行制，依據發展程度與計畫屬性，區分為「都市土地」與「非都市土地」。兩者分別受《都市計畫法》與《區域計畫法》規範，其核心目的皆在於落實管用合一、減少使用衝突，並促進城鄉與自然資源之永續發展。 【論述】
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