調查局三等
106年
[財經實務組] 綜合法政知識與英文(包括中華民國憲法、法學緒論、兩岸關係、英文)
第 16 題
甲於乙之 A 土地上設定地上權並營造 B 屋；丙於丁之 C 地上設定農育權並設育苗室。下列敘述何者錯誤？
- A 甲之地上權與其 B 屋，不得分離而為讓與
- B 甲得將 B 屋連同 A 地出租他人
- C 丙之農育權與育苗室不得分離而為讓與
- D 原則上，丙得將育苗室連同 C 地出租他人
思路引導 VIP
請試著思考：在法律設計用益物權時，如果某種權利的目的是為了鼓勵特定人親自進行耕作或育林（例如農育權），與一般在城市土地上蓋房子（地上權）相比，法律對於『將權利再交由他人使用（租賃）』這件事，哪一種會規範得比較嚴格？為什麼？
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本題要求選出錯誤的敘述，正確答案為選項 D。依據民法第850-5條規定：「農育權人不得將土地或農育工作物出租於他人。但農育工作物之出租另有習慣者，從其習慣。農育權人違反前項規定者，土地所有人得終止農育權。」在本題情境中，丙身為在丁之 C 地上設定農育權的農育權人，其所設置的育苗室即屬於農育工作物。根據前述法條明文規定可知，農育權人原則上不得將土地或農育工作物出租於他人，僅於農育工作物之出租另有習慣時始例外從其習慣。因此，選項 D 敘述原則上丙得將育苗室連同 C 地出租他人，明顯與法條明定之原則禁止規範相違背，為錯誤之敘述，故本題應選 D。