司法四等
106年
[法警] 法學知識與英文(包括中華民國憲法、法學緒論、英文)
第 28 題
乙向甲借款，乙為擔保其債務之清償，乃在自己土地上設定抵押權給甲，下列何種情形甲之抵押權會受影響？
- A 乙於抵押權設定後，將該土地讓與丙時
- B 乙將該土地之一部讓與丙時
- C 甲之債權經分割時
- D 甲之債權請求權已因時效而消滅，且甲於消滅時效完成後，逾十年不實行其抵押權
思路引導 VIP
請你試著思考：如果一筆欠款因為時間過得太久，法律已經不再強迫債務人一定要償還（請求權消滅），那麼用來擔保這筆錢的『抵押權』，是否應該永遠掛在別人的土地上？法律該如何設定一個最後期限，來平衡債權人的權益與土地所有人的自由呢？
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AI 詳解
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太棒了！你的法律觀念非常紮實
- 觀念驗證：恭喜你精準掌握了抵押權的特性！本題關鍵在於：
- 追及效力與不可分性：選項 (A)(B)(C) 分別涉及抵押權不隨土地讓與、分割或債權分割而受影響，這是為了保障債權人的擔保利益。
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