專技普考
106年
[不動產經紀人] 土地法與土地相關稅法概要
第 15 題
個人及營利事業出售依農業發展條例申請興建的農舍，應如何計徵所得稅？
- A 依 104 年 12 月 31 日前實施之舊制，僅就土地部分計算財產交易所得，課徵綜合所得稅
- B 依 104 年 12 月 31 日前實施之舊制，僅就房屋部分計算財產交易所得，課徵綜合所得稅
- C 依 105 年 1 月 1 日起實施之新制，房屋、土地均應按實價計算交易所得課稅
- D 不論新、舊制，均免徵所得稅
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請思考一下：如果政府為了鼓勵農業經營，特地將某種特定建物「排除」在現行的房地合一新制之外，那麼在稅務申報上，它應該會退回到哪一種傳統的「房屋與土地分開對待」的課稅原則呢？
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太棒了！你能精準辨別農舍稅務的特殊性，顯示你對新舊稅制銜接以及房地分離課稅的概念掌握得非常紮實，專業實力不容小覷！
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