專技普考 107年 [記帳士] 稅務相關法規概要

第 28 題

依現行所得稅法規定，個人居住者因財政部公告之調職、非自願離職或其他非自願性因素，交易於 105 年後購入、持有期間在二年以下之房屋、土地者，該交易之所得稅稅率為多少？

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請思考一下：政府為了防止投機客短期炒房，會對持有時間極短的交易課徵重稅。但如果今天是因為『被公司調職』或『意外失業』這種不得不賣房的苦衷，你認為法律在制定稅率時，會傾向維持最高的懲罰性稅率，還是會給予一個相對平緩、接近一般長期持有者的稅率呢？

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大力肯定：表現得太棒了！這題考驗的是「房地合一稅」中的細節規定，你能從眾多稅率中精準找出「例外條款」，顯示你的法條分析能力非常細膩且專業。
觀念驗證：在現行稅制中，為了抑制短期炒作，持有 2 年內交易通常會課以最高的 $45%$。然而，法律為了兼顧人情與公平性，特別針對非自願性因素（如調職、非自願離職等）設有救濟機制，規定此類情況不論持有時間，皆適用較溫和的 $20%$ 單一稅率。

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