普考申論題
108年
[測量製圖] 土地法規概要(包括地籍測量法規)
第 四 題
四、土地法第 216 條規定徵收之土地使用時，影響接連土地之損失補償。試申述此項補償請求應具備那些要件？其補償金額又有何規定？（25 分）
📝 此題為申論題
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看到本題應立即聯想《土地法》第216條『接連地損失補償』之規定，並將法理定性為『特別犧牲之填補』。作答時應以法條為骨幹，依序拆解主體、客體、原因及結果等構成要件，並說明補償金額的法定上限與實務估價標準。
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【破題】國家因公用事業徵收土地，其徵收後之使用行為若導致相鄰土地所有權人遭受逾越一般社會容忍義務之「特別犧牲」，基於憲法保障財產權之意旨應予合理補償。《土地法》第216條即為此「接連地損失補償」之明文依據。 【論述】 一、補償請求應具備之要件
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