第 三 題

考生看到此題應立刻聯想《國土計畫法》第20條關於國土保育地區的四大分類，並明確點出都市計畫保護區在法理與實務疊圖上的歸屬。探討規劃失靈時，必須結合都市計畫理論中的『市場失靈（公共財、外部性）』與『政府失靈（執法量能、尋租）』，並帶入當前私有產權與生態補償機制的衝突來深化論述。