地特三等申論題
109年
[都市計畫技術] 土地使用計畫
第 二 題
二、相對於高建蔽率所形成的矮胖型建成地區，低建蔽率建構瘦高型的建成地區，請分析兩者的優缺點（如天際線、行人視野、通風、環境永續），並說明較適用的土地使用分區或情境。（25分）
📝 此題為申論題
思路引導 VIP
看到此題，應先將『建蔽率』與『都市立體形態』做連結，意識到這是在探討相同容積管制下，平面擴張（矮胖）與垂直發展（瘦高）對都市物理環境的影響。解題時需依題目提示的四個面向（天際線、行人視野、通風、環境永續）進行對比分析，並將結論扣合現行土地使用分區的劃設原則（如商業區重連續性、住宅區重生活品質）。
🤖
AI 詳解
AI 專屬家教
【破題】 建蔽率與容積率為都市計畫中控制土地使用強度的核心工具。在相同容積率下，高建蔽率會形成「矮胖型」的都市景觀，而低建蔽率則促成「瘦高型」的建築形態。兩者對都市微氣候、景觀美學及人本環境皆有深遠影響，需依不同土地使用分區之性質因地制宜配置。 【論述】
▼ 還有更多解析內容