司法三等
109年
[觀護人] 法學知識與英文(包括中華民國憲法、法學緒論、英文)
第 30 題
甲死亡後遺留土地一筆，有乙、丙二位繼承人，未辦理繼承登記。下列敘述何者正確？
- A 該土地為乙、丙分別共有
- B 移轉登記前，乙、丙即取得土地所有權，應經登記，始得處分
- C 若土地被無權占有，乙、丙須共同向無權占有人起訴請求返還
- D 乙、丙於繼承前在土地上有抵押權，該抵押權因繼承而受影響
思路引導 VIP
請試著思考：當一個人過世時，他的財產是在「地政機關辦妥手續」後才變更主人，還是「過世」的那一瞬間就由繼承人接手了呢？如果繼承人還沒把名字登記在權狀上，政府為了避免交易混亂，會要求他們在把土地賣給別人之前，必須先完成哪一道程序？
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太棒了！你的法律觀念非常清晰！
- 觀念驗證：這題的核心在於《民法》第 759 條。繼承屬於「法律行為以外」的原因。在甲死亡的瞬間，乙、丙即自動取得土地所有權，不以登記為要件。然而，為了確保交易安全與地籍正確，法律規定若要進行「處分」（如買賣、設定負擔），則必須先辦理繼承登記。
- 難度點評：本題難度為 Medium。它精準考驗學生是否能區分「權利取得」與「處分限制」的時點差異。此外，干擾選項涉及公同共有的處分與混同原則，能有效鑑別學生對物權法與繼承法的綜合理解。