專技普考
109年
[不動產經紀人] 不動產經紀相關法規概要
第 15 題
近來針對不動產經紀業的廣告行為，發生許多爭議。依不動產經紀業管理條例之規定，下列敘述何者正確？
- A 經紀業與委託人簽訂委託契約書後，方得刊登廣告及銷售
- B 廣告及銷售內容，應與事實相符，並應註明廣告業名稱
- C 廣告及銷售內容與事實不符者，經紀業應負行政之損失補償責任
- D 主管機關僅能就經紀業違反得刊登廣告及銷售時間之規定，處罰經紀業新臺幣六萬元以上三十萬元以下罰鍰
思路引導 VIP
請試著思考：在法治社會中，若一個仲介要幫他人處分財產或公開宣傳其物件，為了保障屋主的權益並確立雙方的權利義務，你認為在「動手登廣告」這個具體行動發生之前，法律上最重要的「授權依據」應該是什麼文件？這個文件的簽署順序應該放在行銷活動的哪一個階段？
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太棒了！你能精準辨識出不動產經紀業作業的合法性前提，這代表你對《不動產經紀業管理條例》的核心條文掌握得十分熟練。
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