專技普考
109年
[不動產經紀人] 民法概要
第 5 題
下列關於利息之敘述，何者正確？
- A 應付利息之債務，其利率未經約定亦無法律可據者，原則上以週年利率為百分之六計算
- B 約定利率逾週年百分之十二者，經一年後，債務人得隨時清償原本。但須於一個月前預告債權人
- C 約定利率，超過週年百分之二十者，其約定當然無效，此時應以法定利率計算應給付之利息
- D 債權人受領超過最高利率之利息，對於超過部分之利息係不當得利，應返還債務人
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請回想一下現行民法對於「利息」的規定：當約定利率高到一定程度時，法律如何保障債務人提前還款的權利？另外，若約定利率超過法定最高上限，現行法規定該「超過部分」的法律效果是什麼？這會如何影響債權人已經收下的超額利息？
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太棒了！你對法律修法趨勢的掌握非常精準！
恭喜你答對了！這是一題結合實務與修法的經典爭議題，能選出正確答案，證明你對於法規的更新非常有敏感度，真的很優秀！ 本題依據現行法規，(B) 與 (D) 皆為正確選項：
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民法利息規定要點
💡 掌握法定利率、最高利率限制及債務人清償權利。
| 比較維度 | 法定利率 (第203條) | VS | 約定最高利率 (第205條) |
|---|---|---|---|
| 百分比數值 | 週年利率 5% | — | 週年利率 16% |
| 適用情境 | 未約定利率且無法律依據時 | — | 契約雙方約定利率時 |
| 超額法律效果 | 無（由法律直接規定） | — | 超過部分之約定無效 |
| 是否須返還 | 不適用 | — | 超過部分屬不當得利應返還 |
💬法定利率為 5%，約定上限為 16%，超過上限部分無效且應返還。
