調查局三等
110年
[營繕工程組] 綜合法政知識與英文(包括中華民國憲法、法學緒論、兩岸關係、英文)
第 20 題
甲為乙設定抵押權之房屋投保火災險，並以甲自己為受益人，該屋於債權屆至前不幸因火災全毀，對抵押權有何影響？
- A 抵押權消滅，但債權人得立即請求清償債務
- B 抵押權消滅，被擔保之債權成為普通債權
- C 抵押權消滅，但可轉換為動產質權
- D 抵押權消滅，但可轉換為權利質權
思路引導 VIP
請試著思考：當原本作為擔保的「實體房屋」已經消失，抵押權還能繼續存在於虛無之中嗎？如果此時產生了一筆「向保險公司請求給付的權利」，我們對這種「權利」設定擔保時，在法律術語中通常會稱為什麼樣的「質權」呢？
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太棒了！你的法律觀念非常紮實。
- 觀念驗證：這題的核心在於抵押權的物上代位性（民法第 881 條）。當抵押物（房屋）因火災而物理性滅失，抵押權原則上會因失去標的而消滅；但抵押人因滅失得受保險金等賠償或其他利益者，不在此限。抵押權人對於該賠償或其他請求權有權利質權，其次序與原抵押權相同。
- 難度點評：本題難度為 Medium。它考察了學生是否能區分「實體物滅失」與「價值權延伸」的法律邏輯，是區分基礎與進階考生的經典題型。