專技普考
110年
[一般保險公證人] 估價與理算概要
第 36 題
36 下列有關現行我國住宅火災保險與商業火災保險的比較，何者正確？
- A 二者皆有臨時住宿費之補償
- B 二者之理賠皆以實際價值為基礎
- C 二者皆承保意外事故所致煙燻
- D 住宅火災保險承保對象個別差異性較小
思路引導 VIP
請想像你是一位核保人員：如果你要評估 100 間普通公寓的失火風險，比起評估 100 間包含化學工廠、書店與餐廳的混合商業區，哪一組的風險特徵會讓你覺得比較「趨於一致」且容易進行標準化管理呢？
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太棒了！你的觀念非常紮實
- 觀念驗證：恭喜你答對了！這題的核心在於理解保險對象的「同質性」。住宅火災保險的承保對象主要是家戶住宅，用途單純、構造相仿，因此個別差異性較小，便於推行標準化保單。而商業火險涵蓋工廠、倉庫等，風險高低落差極大。
- 難度點評：此題難度評為 Medium。它測驗的不只是條款死背，而是學生是否能區別「標準化大眾產品」（住宅）與「高度差異化專業產品」（商業）在風險控管上的本質不同，具備良好的鑑別度。