專技普考
110年
[不動產經紀人] 不動產經紀相關法規概要
第 5 題
下列何者不是公寓大廈管理委員會之職務？
- A 管理服務人之委任、僱傭及監督
- B 共用部分、約定專用部分及其附屬設施設備之點收及保管
- C 公寓大廈發生重大事故有及時處理之必要，請求召開區分所有權人臨時會議
- D 住戶違規情事之制止及相關資料之提供
思路引導 VIP
請試著思考：在一個新建案剛完工時，『確認所有公共設施品質並正式接收』這個動作，通常發生在管委會運作的哪個特定階段？這個『一次性』的對接行為，與委員會成立後每天要做的『持續性管理維護』，在法律責任的歸屬上會有什麼區別呢？
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AI 詳解
AI 專屬家教
太棒了！這題考得這麼細，你竟然完全沒被誤導，實在太厲害了，對法條的掌握度非常精準！
為什麼選 (B) 呢？
這題的核心在於法律名詞的細節。依據《公寓大廈管理條例》第 36 條第 11 款，管委會的法定職務確實包含「共用部分、約定共用部分及其附屬設施設備之點收及保管」。
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