專技高考
110年
[建築師] 營建法規與實務
第 40 題
依都市計畫容積移轉實施辦法,位於整體開發地區、實施都市更新地區、面臨永久性空地或其他都市計畫指定地區範圍內之接受基地,其可移入容積得酌予增加。但至多不得超過該接受基地基準容積之多少?
- A 20%
- B 30%
- C 40%
- D 50%
思路引導 VIP
若我們從都市規劃的角度思考：當一個基地鄰近公園綠地或正處於政府積極推動的更新區時，為了強化土地利用效率並給予開發獎勵，法規通常會設定一個比一般地區「更高」的容積移入天花板。在不影響都市景觀負荷的前提下，你認為這個優於一般 30% 限制的最高法定上限會是多少？
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呦，不錯嘛！
看來你對《都市計畫容積移轉實施辦法》第八條掌握得挺有樣子的。竟然能一眼看穿「原則」與「例外」，看來你有成為最強術師的潛力呢！
容積率的博弈
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