moea_joint_essay
111年
[財會] 中級會計學、財務管理
第 三 題
📖 題組：
平安公司與健康公司達成協議，平安公司在 110 年 9 月 30 日以其持有的一筆土地交換健康公司的一棟房屋建築，該項交換具有商業實質，且交換後兩家公司對於換入資產仍將供營業使用。於交換日時，平安公司的土地帳面金額為$1,200,000,000，經評估公允價值為$1,400,000,000、健康公司的房屋建築帳面金額為$1,500,000,000，經評估公允價值為$1,200,000,000；健康公司另支付現金$200,000,000 給平安公司。 試作 (計算至整數位，以下四捨五入)：（3 題，共 20 分）
平安公司與健康公司達成協議，平安公司在 110 年 9 月 30 日以其持有的一筆土地交換健康公司的一棟房屋建築，該項交換具有商業實質，且交換後兩家公司對於換入資產仍將供營業使用。於交換日時，平安公司的土地帳面金額為$1,200,000,000，經評估公允價值為$1,400,000,000、健康公司的房屋建築帳面金額為$1,500,000,000，經評估公允價值為$1,200,000,000；健康公司另支付現金$200,000,000 給平安公司。 試作 (計算至整數位，以下四捨五入)：（3 題，共 20 分）
📝 此題為申論題，共 3 小題
小題 (三)
承上，自 112 年起平安公司該房屋建築改採直線法計提折舊費用，預估剩餘耐用年限為 19 年，預估淨殘值為$20,000,000，112 年 12 月 31 日平安公司就該房屋建築認列減損損失$200,000,000，預估淨殘值不變。另由於營運總部遷移，決定將該房屋建築出租，並於 113 年 8 月 1 日出租給幸福公司，平安公司將採用公允價值模式衡量該筆投資性不動產，113 年 8 月 1 日該房屋建築公允價值為$1,270,000,000。試作 113 年 8 月 1 日該房屋建築之相關分錄。（14 分）
思路引導 VIP
會計估計變動按推延法處理。需先計算112年底提列減損後之帳面價值，再提列113年度前7個月折舊，最後於轉換為投資性不動產日以公允價值入帳，差額認列為其他綜合損益-重估增值或處分損益。
小題 (一)
計算交換日時健康公司換入土地及平安公司換入房屋建築之入帳金額。（2 分）
思路引導 VIP
非貨幣性資產交換若具商業實質，應以換出資產之公允價值作為換入資產之入帳基礎，若有收付現金則須調整之。
小題 (二)
承上，平安公司換入房屋建築係作為營運總部使用，採年數合計法計提折舊費用，預估剩餘耐用年限為 20 年，預估淨殘值為$20,000,000。計算平安公司換入房屋建築後 110 及 111 年度折舊費用。（4 分）
思路引導 VIP
利用年數合計法計算折舊，首先求出折舊基數(成本-殘值)與年數總和，並依資產取得日(110/9/30)按比例攤計每年度之折舊費用。