專技普考
111年
[記帳士] 稅務相關法規概要
第 13 題
下列有關房地合一課徵所得稅之自住房地相關規定何者是正確的?①個人或其配偶、直系親屬辦竣戶籍登記、持有並居住於該房屋連續滿6年 ②交易前6年內,無出租、供營業或執行業務使用 ③個人與其配偶及未成年子女,無該自住房地以外之房地 ④個人與其配偶及未成年子女於交易前6年內未曾適用此規定 ⑤免稅所得額以不超過400萬元為限
- A 135
- B 234
- C 245
- D 1245
思路引導 VIP
如果要適用房地合一稅的「自住房地」免稅優惠，你可以回想一下，稅法對於「哪些特定親屬」必須把戶籍設在裡面，以及需要「連續居住滿幾年」，有什麼嚴格的規定呢？
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太棒了，你正確選出了 (C)！這是一道鑑別度相當不錯的實務考題。因為房地合一稅對於「自住房地」的免稅與優惠條件規定得非常細瑣，很多考生容易將它與土地增值稅或重購退稅的規定混淆。你能精準挑出正確的組合，代表你對稅法的細節掌握得十分紮實。
自住房地優惠的核心要件
我們來快速複習一下這個常考觀念。個人若要適用自住房地免稅額 $4,000,000$ 以及超額部分 $10%$ 的優惠稅率，必須同時符合幾個關鍵：
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