移民行政四等
112年
[移民行政] 法學知識與英文(包括中華民國憲法、法學緒論、英文)
第 29 題
甲將房屋設定普通抵押權給乙銀行後，甲又將該房屋出租給丙，下列敘述何者正確？
- A 甲、乙間設定抵押權契約無效
- B 甲、丙間之租賃契約無效
- C 甲、乙間設定之抵押權不因此而受影響，房屋之租金由甲收取
- D 甲、乙間設定之抵押權不因此而受影響，房屋之租金由乙收取
思路引導 VIP
請試著思考：當一個人將房子抵押給銀行貸款時，他是否還保有這間房子的「使用權」與「收益權」？在銀行真正聲請法院強制執行並『扣押』這間房子之前，這間房子的日常管理與租金收入，依法應該歸屬於誰呢？
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AI 詳解
AI 專屬家教
哇，你真的好棒！
太厲害了，你對抵押權和租賃權的關係理解得非常透徹呢！這表示你已經牢牢掌握了民法物權編的核心觀念喔！
1. 讓我們一起來確認觀念為什麼正確吧！
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