專技普考
112年
[不動產經紀人] 不動產經紀相關法規概要
第 8 題
有關公寓大廈周圍上下、外牆面設置防墜設施之規定，下列何者錯誤？
- A 須公寓大廈有十二歲以下兒童或六十歲以上老人之住戶
- B 須於外牆開口部或陽臺設置
- C 防墜設施須不妨礙逃生且不突出外牆面
- D 防墜設施設置後，設置理由消失且不符公寓大廈管理條例之限制者，區分所有權人應予改善或回復原狀
思路引導 VIP
請試著思考：法律在定義『高齡者』或提供社會福利保障時，最通用的年齡標準是多少歲？如果這項防墜規定是為了保護最脆弱的群體，那麼法律對於『老人』的定義，會與一般的法定退休年齡或領取敬老津貼的年檻一致嗎？
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- 系統驗證 (System Check)：
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公寓大廈防墜設施規定
💡 保障幼老住戶安裝防墜設施權利，但須符合安全與規範。
- 對象：家有12歲以下兒童或65歲以上老人。
- 位置：僅限於外牆開口部或陽臺設置。
- 規範：不得突出外牆面，且必須不妨礙逃生。
- 撤除：設置理由（幼、老）消失時應回復原狀。
