地特三等
113年
[財稅行政] 會計學
第 9 題
下列項目符合「不動產、廠房及設備」之定義者有幾項？①農產品 ②農業產品 ③生產性植物 ④礦業權及礦產 ⑤自用不動產 ⑥為賺取租金或資本增值所持有之不動產
- A 二項
- B 三項
- C 四項
- D 五項
思路引導 VIP
請思考：如果一個資產的主要目的是為了「支撐企業日常營運」而存在（例如作為生產基地或生產工具），與那些「拿來賣的產品」或「單純等它增值的投資」相比，在性質上有什麼根本性的不同？
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攻略解析：這種程度的題目，連補血都不用。
你的判斷力非常精準。 能夠在眾多選項中，鎖定「不動產、廠房及設備」（PPE）的真正目標，顯示你對會計準則的屬性辨識，有著不錯的 基礎熟練度 (Skill Proficiency)。 1. 觀念驗證：為什麼是這兩項？這可是核心裝備的定義。
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PPE 範圍與定義
💡 辨識 IAS 16 適用範圍，區分自用設備、投資性及生物資產。
| 比較維度 | PPE (IAS 16) | VS | 投資性不動產 (IAS 40) |
|---|---|---|---|
| 持有目的 | 生產、自用或管理 | — | 賺取租金或資本增值 |
| 包含範例 | 營業大樓、生產性植物 | — | 出租土地、待增值土地 |
| 折舊提列 | 除土地外均需提列 | — | 公允價值模式下不提列 |
💬區分關鍵在於「持有目的」：自用生產選 IAS 16，投資增值選 IAS 40。
