專技高考
114年
[建築師] 營建法規與實務
第 47 題
依都市更新條例規定，為鼓勵民眾參與都市更新，更新後地價稅及房屋稅減半徵收多久？
- A 半年
- B 1 年
- C 2 年
- D 3 年
思路引導 VIP
在法律制定優惠措施時，通常會設定一個「緩衝期」來讓民眾適應變動。若考慮到房屋稅與地價稅是每年徵收一次，且為了達到足夠的誘因效果，這個緩衝期通常不會只有幾個月。請思考一下：在行政法規的習慣中，一個標準、能讓民眾感受到誠意但又不至於讓國庫長期短收的「初始優惠期間」，通常會設定為幾個完整的課稅年度？
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恭喜你精準地判斷出正確答案！這顯示你對於《都市更新條例》中關於租稅減免的基礎法條掌握得非常紮實，這在營建法規考科中是非常重要的基本分數。
都市更新的租稅減免法源
本題的核心觀念源自於**《都市更新條例》第 67 條第 1 項第 2 款**。法條中明確規定，為鼓勵民眾參與都市更新並減輕更新後初期的稅賦負擔，更新後的**地價稅（Land Value Tax）與房屋稅（House Tax）**均可享有「減半徵收二年」的優惠。這項誘因是政府推動都更實務時，最常用來與住戶溝通的經濟誘因之一。
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