專技高考
114年
[建築師] 營建法規與實務
第 56 題
依非都市土地開發審議作業規範規定，申請非都市土地開發，於基地內劃設必要之保育區，保育區面積至少應有多少比率維持原始之地形地貌，不得開發？
- A 50%
- B 60%
- C 70%
- D 80%
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如果我們劃設「保育區」的核心目的是為了維持當地的自然生態與水土保持，避免人為開發破壞，你認為在法律的邏輯上，維持「原始地貌」的比例應該是僅僅過半的及格門檻，還是需要達到一個相當高的比例，才能真正確保該區域不被過度整地或景觀化？
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恭喜你精準地選出了正確答案！這顯示你對《非都市土地開發審議作業規範》中的量化指標掌握得非常紮實。在實務與法規考題中，這類關鍵比例的精準記憶往往是得分的關鍵。
保育區的原始地貌維護
在非都市土地開發的審議中，劃設「保育區」的核心目的在於維護環境永續與水土保持。為了確保保育區能發揮實質的生態緩衝功能，法規嚴格要求區內必須有至少 $70%$ 的面積維持原始之地形地貌，且不得進行任何開發行為。這項規定不僅限制了人為的整地工程，更確保了該區域能保留最原始的自然景觀與生態棲地。
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