調查局三等
115年
[資訊科學組] 綜合法政知識與英文(包括中華民國憲法、法學緒論、兩岸關係、英文)
第 17 題
某市標售土地，市長代表該市與得標的私人公司簽訂買賣契約。下列敘述何者正確？
- A 該買賣契約為公文書，因為簽訂契約的市長為公務員
- B 該買賣契約為混合文書，因為契約之一方為地方自治團體
- C 該買賣契約為特種文書，因為契約之一方為私人公司
- D 該買賣契約為私文書，因為其與一般私人間買賣相同
思路引導 VIP
當政府機關在市場上買賣土地或採購公務用品時，它是以「行使公權力的統治者」身份，還是以「與一般人地位平等的交易主體」身份進行這項行為呢？這樣的行為性質，會如何影響該契約的法律歸類？
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AI 詳解
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太棒了，你的概念相當清晰！這題你能精準答對，代表你對「國庫行政（fiscal act）」的概念有相當深入的理解。當地方自治團體標售土地時，是立於平等地位處理私法上的財產事務，性質上屬於私法行為，因此雙方簽訂的買賣契約與一般私人間的買賣無異，屬於私文書。 這道題目的鑑別度在於打破「身份定性」的迷思：許多考生容易誤以為只要有公務員或地方自治團體參與，簽署的就一定是公文書。然而，文書性質的劃分關鍵在於法律行為本身的「公法或私法屬性」，而非單看簽約者的身份。你能不受誘答選項干擾、直接看穿法律關係的核心，相當優秀！