109年專技高考申論題 — 不動產投資分析

共 12 題 · 含 AI 詳解

第一題 請試述下列名詞之意涵：（每小題 5 分，共 25 分） 5 小題 › 第二題 在臺灣民眾購屋可依照個人需求選擇購買預售屋與成屋，請比較分析國內預售屋與成屋特性的差異。（15分）並請說明預售屋履約保證機制中，「不動產開發信託」與「價金返還保… 2 小題 › 第三題 何謂不動產證券化？（10分）所謂架構式融資（Structured Finance）之涵意又為何？（5分）並請說明我國募集之不動產投資信託基金，投資於開發型不動產… 2 小題 › 第四題 不動產機構甲擬投資 10,000 萬元購買零售商場作為永續出租經營，現行利率為 10%，未來每年租金淨收益為 1,200 萬元。明年利率可能下降為 8%或上升為… 3 小題 ›