110年專技高考申論題 — 不動產投資分析

共 11 題 · 含 AI 詳解

第一題 一、 (一)何謂「資本適足率」（Capital Adequacy Ratio）？國際清算銀行對銀行業要求的資本適足率為多少？（9分） (二)若不動產抵押貸款債權… 3 小題 › 第二題 二、你接受某投資者委託評估某零售業商用不動產之投資，該標的每年之實際總收益（Effective Gross Income）為100萬元，營運費用率為50%。投資… › 第三題 三、 (一)若銀行資金來源多為浮動利率的存款，而放款債權中有以浮動利率計息的不動產抵押貸款（Adjustable-Rate Mortgage, ARM）及固定利… 3 小題 › 第四題 四、 (一)試解釋「通貨膨脹」（Inflation），及此趨勢下商品價格之走勢。（3分） (二)在目前國際間通貨膨脹率的計算中，居住類的價格如何採計「房價」及「… 4 小題 ›