114年專技高考申論題 — 不動產經濟學

共 4 題 · 含 AI 詳解

第一題 一、不動產市場與傳統商品市場有很多不一樣的市場特徵，其中一項特徵便是不動產市場具有很高的交易成本，何謂交易成本？不動產市場為何有較高的交易成本？現今科技發展迅猛… › 第二題 二、市場的價格行情源自於市場的供需情況與大量的自願交易，然而像土地徵收之非自願之交易，則會讓所有權人對於失去的土地與房產之評價，可能會超過其客觀所獲得之評價，這… › 第三題 三、影響不動產價格因素很多，一旦通貨膨脹發生便會驅動物價上漲，也會推升不動產價格，何謂通貨膨脹？而不動產價格上漲是否也會推升物價上漲？並請說明物價與不動產價格兩… › 第四題 四、利率的變化往往也會顯著影響房地產價格的漲跌，請說明利率的經濟意義與它如何影響房價的漲跌。（25 分） ›