第 四 題

1 都市計畫區範圍內之土地，依工廠管理輔導法申請納管並取得特定工廠登記者，申請變更使用分區，其變更範圍之土地使用規劃應包含那… 87% 2 市地重劃與都市更新權利變換皆是促進都市土地利用的重要方法，惟兩者的法源依據、實施方式、得參與分配權利人、負擔與政府獎勵措… 87% 3 請就農業發展條例規定，分別說明農業用地與耕地的定義（5 分）？並說明其在取得上有何限制（5 分）？在租稅上可享哪些優惠（… 87% 4 有關土地開發利用所受禁建、限建之管制規定，涉及計畫法系法規、建管法系法規及各目的事業主管機關依法訂定的管制辦法等，請列舉… 86% 5 經都市計畫通盤檢討，不適合繼續作工業使用之都市計畫工業區，得變更為非工業使用。請問依都市計畫工業區檢討變更審議規範之規定… 86% 6 現行政府對都市土地及非都市土地訂有不同土地使用分區管制制度，請分別說明兩者在辦理土地使用變更時應如何申請並踐行何種程序？… 86% 7 內政部規定非都市土地申請辦理新訂或擴大都市計畫之地區，其開發方式以採「區段徵收」為原則，請分析其理由為何（5 分）？並說… 86% 8 何謂信託登記（5 分）？信託以契約為之與以遺囑為之，其信託登記之申請人有何不同（5 分）？又土地信託關係存續中移轉，何種… 86% 9 大陸地區人民、法人、團體或陸資公司經主管機關許可得在台灣地區取得、設定或移轉不動產物權，惟在何種情形下，主管機關應不予許… 85% 10 非都市土地申請變更作為太陽光電發電設施使用，依現行非都市土地使用管制之規範，請概述其開發計畫之審查重點。（15 分） 85%