高考申論題
105年
[公平交易管理] 行銷學
第 四 題
四、市場區隔的評估有異質性、可衡量性、足量性、可接近性和可實踐性等五項標準，請說明其意涵。（15 分）並以臺北市、臺中市、高雄市三個城市為例，根據這五項標準，進行國民住宅的市場區隔分析，以提供政府政策之用。（15 分）
📝 此題為申論題
思路引導 VIP
考生看到此題應立刻聯想科特勒 (Philip Kotler) STP 理論中「有效市場區隔」的五大條件。答題分為兩層次：前半段需精準定義這五個專有名詞；後半段則需將此理論框架『涵攝』於實務情境（國民住宅政策），並緊扣臺北、臺中、高雄的地理、人口與社會經濟差異，提出具邏輯性的政策分析與建議。
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【破題】市場區隔（Market Segmentation）為STP理論之基礎，目的在於將大眾市場劃分為具相似需求的子市場。科特勒（Philip Kotler）提出評估有效市場區隔的五項標準，確保組織能有效分配資源。以下針對五項標準之意涵及臺北、臺中、高雄三市國民住宅政策之應用進行分析。 【論述】 一、市場區隔評估五項標準之意涵
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