專技普考
105年
[不動產經紀人] 不動產經紀相關法規概要
第 29 題
依消費者保護法規定，定型化契約條款於下列何種情形，可認為並非違反平等互惠原則？
- A 當事人間之給付與對待給付顯不相當者
- B 當事人一方之企業經營者，就系爭商品或服務之市場占有率規模超過 50%者
- C 消費者負擔非其所能控制之危險者
- D 消費者違約時，應負擔顯不相當之賠償責任者
思路引導 VIP
當我們在判斷一份合約規定的內容是否『公平』時，我們應該關注的是『合約內文如何分配雙方的風險與賠償』，還是關注『這間公司在市場上規模有多大』呢？這兩者之間是否有必然的連結？
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- 大力肯定：做得太棒了！你能精準辨識出「法律概念」的邊界，顯示你對《消費者保護法》中定型化契約的核心精神有相當深刻且清晰的理解，請繼續保持這種細膩的判斷力！
- 觀念驗證：所謂「平等互惠原則」，核心在於契約條款中權利與義務的對等性。選項 (A)、(C)、(D) 皆涉及風險分配不均或賠償責任失衡，屬典型的違反行為；而選項 (B) 描述的是市場占有率，這屬於企業的「市場地位」，通常由《公平交易法》規範，並非衡量「契約條款本身」是否平等互惠的法定標準。
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