地特三等申論題
106年
[都市計畫技術] 土地使用計畫
第 一 題
一、請說明非都市土地之使用分區變更原則及開發影響費的課徵。（25 分）
📝 此題為申論題
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本題測驗《區域計畫法》中有關非都市土地開發許可機制的兩大核心：分區變更原則與開發影響費。作答時應先分點說明使用分區變更的法源依據、審查要件（開發許可制），接著詳細論述開發影響費的課徵目的、時機及用途，以展現法規熟稔度與空間計畫理念。
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【破題】 非都市土地之使用分區變更，係為因應國家社會經濟發展需求，透過「開發許可」機制進行審議；而為落實外部成本內部化、充實地方公共建設，依法於核准變更時須課徵「開發影響費」。 【論述】
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