地特三等申論題
106年
[都市計畫技術] 土地使用計畫
第 三 題
三、臺灣目前都市計畫地區內工業區面臨那些課題？並說明都市計畫地區之工業區土地及建築物辦理都市更新時，其適用之法令及程序為何？其缺失之改善措施為何？（25 分）
📝 此題為申論題
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看到此題，應先將題目拆解為三個層次：(1) 現況課題分析、(2) 適用法令與程序說明、(3) 缺失檢討與改善措施。思考時須扣緊「產業發展需求」與「都市空間計畫」的衝突，並連結《都市更新條例》、《都市計畫法》以及近年推動的「工業區立體化」政策進行綜合論述。
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【破題】 隨著臺灣產業結構由傳統製造業轉型為高科技與服務業，早期劃設之都市計畫工業區面臨機能衰退、空間不敷使用等轉型壓力。透過都市更新或變更機制活化工業區，已成為都市發展的重要政策，但也面臨諸多實務挑戰。 【論述】
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