地特三等申論題
106年
[都市計畫技術] 土地使用計畫
第 三 題
臺灣目前都市計畫地區內工業區面臨那些課題？並說明都市計畫地區之工業區土地及建築物辦理都市更新時，其適用之法令及程序為何？其缺失之改善措施為何？（25 分）
📝 此題為申論題
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本題測驗對於都市計畫工業區現況發展與更新機制的綜合理解。考生應先將題目拆解為三個層次：1.現況課題（可從產業轉型、違規使用、環境衝突切入）；2.法令與程序（扣緊《都市更新條例》及《都市計畫法》）；3.缺失與改善對策（針對誘因不足、產權整合、污染整治等問題提出解方）。
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【破題】 隨都市擴張與產業結構轉型，早期都市計畫內之工業區多面臨設施老舊、閒置及與周遭環境衝突等問題。推動工業區都市更新已成為都市再生及產業升級之重要政策。 【論述】
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